北大荒完达山乳业股份有限公司可盘活闲置资产推介说明

                                               北大荒完达山乳业股份有限公司

                                                    可盘活闲置资产推介说明

一、完达山乳业可盘活闲置资产情况

经清查，我公司现有下属停产厂共16家，其中包括三级公司8家，四级公司8家。分别是：

股份公司下属已注销分公司8家：完达山乳业854分公司（简称“854分公司”）、完达山乳业855分公司（简称“855分公司”）、完达山乳业856分公司（简称“856分公司”）、完达山乳业857分公司（简称“857分公司”）、完达山乳业858分公司（简称“858分公司”）、完达山乳业859分公司（简称“859分公司”）、完达山乳业庆丰分公司（简称“庆丰分公司”）、完达山乳业新华分公司（简称“新华分公司”），已全部注销，资产未处置。

股份公司下属子公司1家：黑龙江宏达北方乳品科技有限公司（简称“宏达公司”），宏达公司下属子公司1家，下属分公司7家。

宏达公司下属子公司1家：黑龙江省完达山百利粮油有限公司（简称“百利公司”），已由宏达公司收购，正在办理注销工作。

宏达公司下属分公司7家：二龙山分公司、鹤山分公司、尖山分公司、江雪分公司、绿色分公司、赵光分公司、巨浪分公司，已全部注销，资产未处置。

截止2021年5月末，17家停产厂可盘活土地、房屋、构筑物账面原值7174.9万元，净值3196.5万元，可盘活设备原值183万元，净值180万元。分布在黑龙江省内各农场，主要集中在牡丹江地区、黑河地区、虎林地区、双鸭山地区、大庆地区等农场所在地。

二、各公司可盘活闲置资产情况

一、854分公司可盘活闲置资产情况（854分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1.成立时间：1997年成立完达山乳业集团后成立八五四分厂，2001年成立黑龙江省完达山乳业股份有限公司八五四分公司（以下简称八五四分公司）。

2.地理位置、交通情况：八五四分公司位于八五四农场西南角，位于东经132°56′至132°59′北纬46°3′至46°32′的范围内，八五四分公司位于三江平原东部，完达山南麓、穆棱河兴凯湖沉积平原东北部，虎林县境内。南以大莲泡河、七虎林河为界与新乐、伟光、新民公社相邻；西起完达山麓，向南伸向头道半截河，与迎春林业局，云山农场，八五0农场接壤；北至完达山、西与八五二农场、迎春林业局，东方红林业局；东邻乌苏里江江畔。

3.停产时间：2009年八五四分公司按照公司统一部署，被列为停产的工厂。

4.注销时间：根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司第五届董事会第二次会议决议》八五四分公司营业执照于2013年2月注销；根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司关于虎林区域关停企业资产处置的函》八五四分公司税务于2017年12月注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积：31556.68平方米，我公司房屋占地总面积：3346平方米，房屋数量4幢，房产证3本，其中主厂房：2714平方米、锅炉房489平方米（含锅炉偏房66平方米），在一个房产证上、水处理间：143平方米。土地上还有四处房产无房产证：其中3处归属于八五四农场所有，分别是车库、成品库、畜牧服务楼（办公楼），还有1处房产是与主厂房连接的库房，产权不明确。

招商引资信息:

联系人：王海艳，联系电话：18646940666

二、855分公司可盘活闲置资产情况（855分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

八五五分公司位于密山市八五五农场，该公司于2006年10月停产，2009年4月办理企业注销。企业注销后，房屋、建筑物于2009年4月内部调拨转入黑龙江省完达山乳业股份有限公司八五一一分公司。

（二）公司可盘活闲置资产情况

855分公司现有2个土地证，其中1、土地证（黑国有土地使用证第24400006号）12637.15平方，上面3个建筑物：主厂房、供电方、供水房都有房产证，此证已于2020年6月完成不动产换证工作，并已取得不动产证送总部办公室存档。（不动产产权证：黑（2020）农垦牡丹江不动产权第0004501号）2、土地证（黑国有土地使用证第24400008）7013.84平方，上面锅炉房与855农场共有，其中：我公司锅炉房面积100平方，后面建筑物车库产权是855农场所有，面积约590平方，此土地已重新测量，并与2020年7月10号完成2000坐标宗地矢量数据上报工作和不动产的建库上图工作。

招商引资信息：

8511分公司固定资产会计：丁立桦   办公室电话：0467-5088870   手机号：13945846314

三、856分公司可盘活闲置资产情况（856分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1.成立时间：1997年成立完达山乳业集团后成立八五六分厂，2001年成立黑龙江省完达山乳业股份有限公司八五六分公司（以下简称八五六分公司）。

2.地理位置、交通情况：八五六分公司位于八五六农场东南角，位于东经132°28′至133°11′北纬45°37′至45°50′的范围内，在虎林市和密山市境内。东与八五八农场、庆丰农场、虎林市义和乡接壤，被北沿大穆棱河与虎林市太和乡、宝东乡、八五零农场搭界，西靠穆兴分洪道与八五七农场为邻，南同兴凯湖农场毗连，东南隔松阿察河与俄罗斯相望。

3.停产时间：2009年八五六分公司按照公司统一部署，被列为停产的工厂。

4.注销时间：根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司第五届董事会第二次会议决议》八五六分公司营业执照于2013年2月注销；根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司关于虎林区域关停企业资产处置的函》八五六分公司税务于2017年12月注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积：22600.27平方米，我公司房屋总面积：2751.9平方米。房屋数量5幢，房产证5本，其中：车间:2070.75平方米、泵房：20.15平方米、车间：358.5平方米、库房220平方米、配电间82.5平方米。土地上共有20个建筑物，上面是我公司有房证的5处房产，下面是我公司固定资产账上无房证5个：分别是奶站、锅炉房、围墙、建大门、车间内部改造，其中账上奶站一栋原值是116505.95元，实际情况是在下面连队（二连、三连、五连、八连、场部）有五个钢结构活动房（欧盟项目时转过来的），这五个活动房统一入了这一笔房产奶站，没有房产证。锅炉房是农场的，入账的锅炉房是改造锅炉房发生的费用，没有房产证。围墙、建大门应属于构筑物，不能办理房产证、车间内部改造不应列入房产。以下是土地上另9处房产：7个无房产证产权归属于八五六农场所有，分别是办公楼、蜜酒厂材料库3个、蜜酒厂主车间、车库、油库。还有2个房产产权不明确；分别是库房、仓库，我公司和八五六农场均无房产证并且都不在账。另外还有一处房产豆粉车间358.5平方米存在争议，我公司有房产证有账，八五六农场有账但无房产证。

招商引资信息：

联系人：王海艳，联系电话：18646940666

四、857分公司可盘活闲置资产情况（857分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1.成立时间：1997年成立完达山乳业集团后成立八五七分厂，2001年成立黑龙江省完达山乳业股份有限公司八五七分公司（以下简称八五七分公司），

2.地理位置、交通情况：八五七分公司位于八五七农场西南角，位于东经132°5′至132°40′北纬45°20′至45°42′的范围内，农场位于密山市境内东南部，距密山市64公里，南靠小兴凯湖，北濒穆棱河，东临穆兴水路，同八五六农场隔河相望，东南与兴凯湖农场毗邻，西与密山市杨木、柳毛、承紫河三个公社接壤。

3.停产时间：2006年10月八五七分公司按照公司统一部署，被列为停产的工厂。

4.注销时间：根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司第五届董事会第二次会议决议》八五七分公司营业执照于2013年2月注销；根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司关于密山区域关停企业资产处置的函》八五七分公司税务于2017年12月注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积：13257.68平方米，我公司房屋总面积：1平方米。房屋数量3幢，其中加工车间：1395.83平方米、发电房：173.4平方米、锅炉房：365平方米。土地上面共有7个建筑物，以上是我公司有房产证的3个，以下是无房产证4个：分别是车间、车库、办公楼、库房，这四处房屋无房产证，产权属于八五七农场。

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联系人：杜雪梅  联系方式：13836506199

五、858分公司可盘活闲置资产情况（858分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1.工厂的前身衍变情况：黑龙江完达山乳业股份有限公司八五八分公司（以下简称八五八分公司）于1986年在八五八农场投建乳品厂，属权八五八农场，1997年归属完达山集团，成立八五八分厂，生产奶粉，因奶量和其他原因，1999年10月份停产，2000年10月份集团改建豆粉厂，进行一次性投资改造，拆除净乳设备，更换亚泰公司生产的失活闪蒸设备，于当年12月25日投产，到2006年9月份按照公司统一部署，被列为停产的工厂。

2.地理位置、交通情况：八五八分公司位于虎林市乌苏里江畔，地理坐标：东经133°19′，北纬45°43′。位于八五八农场场部西部。交通便利，均为水泥道路。                     

3.停产时间：2006年9月16日开始停产至今。

4.注销时间：根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司第五届董事会第二次会议决议》八五八分公司营业执照于2013年2月注销；根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司关于虎林区域关停企业资产处置的函》八五八分公司税务于2017年11月注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积：24843.01平方米，我公司房屋总面积：3858.83平方米。房屋数量3幢，其中厂房：3318.48平方米（包括二乳车间：265.5平方米）、水房：116.25平方米、锅炉房：424.1平方米。土地上面共有7个建筑物以上是我公司有房产证3个，以下是无房产证的4个：分别是办公楼、车库、仓库、门卫，其中办公楼523.4平方米、车库265.5平方米、仓库475平方米、门卫14平方米，这四处房产无房产证，产权属于八五八农场。

招商引资信息：

联系人：杜雪梅  联系方式：13836506199

六、859分公司可盘活闲置资产情况（859分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1.成立时间：2001年4月6日，八五九农场奶粉厂入编完达山企业集团，奶粉厂更名为完达山企业集团乳品有限公司八五九分公司，隶属八五一一事业部管理。同年10月11日，八五九分公司更名为黑龙江省完达山乳业股份有限公司八五九分公司。

2.地理位置、交通情况：黑龙江省完达山乳业股份有限公司八五九分公司（简称八五九分公司），位于黑龙江省双鸭山市饶河县八五九农场场部，位于佳木斯市东300公里，距抚远县130公里，饶河县100公里。

3.停产时间：2011年，因为国家质量监督局提高了对生产婴幼儿乳制品奶粉企业设备配置的要求标准，八五九分公司设备配置未达到国家标准要求，不能正常办理生产许可证，八五九分公司于2011年3月2日停产放假。2012年八五九分公司营业执照及组织机构代码证由于生产许可证过期，2012年度未通过年检，按佳木斯工商局要求企业注销。

4.注销时间： 八五九分公司税务于2020年11月25日注销。营业执照于2020年12月18日注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积：25987.5平方米，土地归我公司所有；地上房屋、建筑物归农场所有。

招商引资信息：

代管会计吕秀娟，电话：15146854235

七、庆丰分公司可盘活闲置资产情况（庆丰分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1.成立时间：1997年成立完达山乳业集团后成立庆丰分厂，2001年成立黑龙江省完达山乳业股份有限公司庆丰分公司（以下简称庆丰分公司）。

2.地理位置、交通情况：庆丰分公司位于庆丰农场东南角，位于东经133°2′至133°28′北纬45°36′至46°0′的范围内，庆丰分公司位于三江平原穆棱河下游、乌苏里江中游流域，虎林市境内。东离虎头国家旅游保护区50公里，隔乌苏里江与俄罗斯相邻，西距虎林市区7公里，南至国家一类陆路吉祥口岸40公里，北接巍巍的完达山麓。

3.停产时间：2009年庆丰分公司按照公司统一部署，被列为停产的工厂。

4.注销时间：根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司第五届董事会第二次会议决议》庆丰分公司营业执照于2013年2月注销；根据《黑龙江省完达山乳业股份有限公司关于虎林区域关停企业资产处置的函》庆丰分公司税务于2017年12月注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积：9484.42平方米（在总部账上），我公司房屋总面积：2342平方米。房屋数量5幢，房产证5本，其中：厂房1600平方米、配电室180平方米、化验室160平方米、锅炉房160平方米、锅炉房242平方米。除此之后还有一处无房产证小仓库，小仓库产权不明确，我公司无房产证也无账。

招商引资信息：

联系人：王海艳，联系电话：18646940666

八、新华分公司可盘活闲置资产情况（新华分公司是完达山乳业股份有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

位于鹤岗市新华农场，公司于2006年10月停产，已注销，剩余31年土地使用权，厂区面积21724.75平方米，房屋、构筑物有厂房、锅炉房、储运中心、热风炉房、仓库等。

（二）公司可盘活闲置资产情况

招商引资信息：

联系人：财务管理中心，联系电话：0451-82343136

九、尖山分公司可盘活闲置资产情况（尖山分公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1、工厂的前身衍变情况：

尖山分公司前身隶属“鹤王乳业集团”，于2001年1月12日与“完达山乳业”重组。2001年1月-2004年6月为“黑龙江农垦北方乳品有限公司九三分公司”尖山分厂。2004年6月30日注册成立为“黑龙江农垦北方乳品有限公司尖山分公司”。企业注册地点位于九三管局尖山农场场直。2009年改名为“黑龙江宏达北方乳品科技有限公司尖山分公司”，是“黑龙江宏达北方乳品科技有限公司”的下属分公司，是负责人单位，经营范围:生产、销售、乳粉及乳制品。

2、工厂的地理位置：南邻讷河市，北邻嫩江县，所在地是“黑龙江省嫩江县九三局尖山农场”场直。

3、交通情况：道路是混凝土浇筑路面，西邻“九三火车站”，另外有一条南北贯穿的高速公路已开通。每天有通往哈尔滨市、齐齐哈尔市、北安市的大客车。

4、停产情况、停产时间：根据上级通知要求2008年12月1日停产至今。

5、营业执照于2013年5月10日注销，2017年1月13日税务注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积为31692.76平方米，房面积为2988.2平方米，房屋数量9栋，车间设备状况：2008年12月1日停产闲置至今。

招商引资信息：肖玮：13009868511

十、江雪分公司可盘活闲置资产情况（江雪分公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1、工厂的前身衍变情况：

江雪分公司前身隶属“鹤王乳业集团”，于2001年1月12日与“完达山乳业”重组。2001年1月-2004年6月为“黑龙江农垦北方乳品有限公司九三分公司”江雪分厂。2004年6月30日注册成立为“黑龙江农垦北方乳品有限公司江雪分公司”。企业注册地点位于九三管局嫩江农场场直。2009年改名为“黑龙江宏达北方乳品科技有限公司江雪分公司”，是“黑龙江宏达北方乳品科技有限公司”的下属分公司，是负责人单位，经营范围:生产、销售、乳粉及乳制品。

2、工厂的地理位置：南邻北安市，西邻嫩江县，所在地是“黑龙江省嫩江县九三局嫩江农场”场直。

三、交通情况：道路是混凝土浇筑路面，南邻北安市、西邻嫩江县，开通了致哈尔滨市、北安市、嫩江县等客运。交通发达。

四、停产情况、停产时间：根据上级通知要求 2006年10月28日停产至今。

（二）公司可盘活闲置资产情况

厂区土地总面积为31043.2平方米，房面积为3692平方米。房屋数量6栋，车间设备状况：2006年10月28日停产闲置至今。

招商引资信息：肖玮：13009868511

十一、巨浪分公司可盘活闲置资产情况（巨浪分公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1、工厂的前身衍变情况：

巨浪分厂是2001年11月份由完达山北安兴达乳品有限公司接收的原个体乳品生产加工厂

2、工厂的地理位置：在巨浪牧场的场部。交通情况：便利。2002年入冬奶量下降的时候停产，现已经注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

1、厂区土地面积、库房面积

巨浪乳品厂占地面积27272.5平方米，使用权已经买断，期限为50年，自2002年8月-2052年7月，有库房一栋面积为184.8平方米。

2、房屋数量

房屋数量6栋，1692平方米，房屋产权证还是原来的版本的，多个房屋只有一本证。

3、地上建筑物的归属情况

建筑物也属于完达山的，在德勤审计时由于停产厂已经计提减值准备，在2006年清产核资时，故清除出账。

招商引资信息：肖玮：13009868511

十二、绿色分公司可盘活闲置资产情况（绿色分公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1、工厂的前身衍变情况：黑龙江宏达北方乳品科技有限公司绿色分公司是北方乳品有限公司下属的一个生产分公司，该厂建于1987年7月，生产“绿色牌”奶粉，2001年6月归完达山乳业股份有限公司，2002年1月从属黑龙江农垦北方乳品有限公司管理。

    2、工厂的地理位置：位于黑龙江省杜蒙县绿色草原牧场，属于齐齐哈尔管局。

3、交通情况：牧场地理位置优越，交通便利。东距大庆市50公里，经有让通铁路，距最近的创业火车站仅有25公里，北离杜蒙自治县51公里，有滨洲铁路通过，三条黑色路面与哈大公路、庆西公路相连，直通哈尔滨市、大庆市、齐齐哈尔市，公路纵横，四通八达。

4、停产情况：2010年11月8日正式关停

（二）公司可盘活闲置资产情况

1、厂区土地面积、库房面积

厂区土地面积35002.40平方米，期限为50年，自2002年8月-2052年7月，库房面积448平方米

2、房屋数量：共有房屋8栋，3122平方米，均有房屋产权证房。地上建筑物均归绿色分公司所有。

招商引资信息：肖玮：13009868511

十三、二龙山分公司可盘活闲置资产情况（二龙山分公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1、工厂的前身衍变情况：

二龙山分厂是2001年5月份由完达山北安兴达乳品有限公司接收的原个体乳品生产加、工厂，原名是陈鹰乳品厂

2、工厂的地理位置：在二龙山农场场直；交通较便利。

3、停产情况：于2008年1月份正式停产，2007年只加工北安下线奶。产量小，成本高。营业执照于2008年5月份注销

（二）公司可盘活闲置资产情况

1、厂区土地面积、库房面积

厂区占地面积15594平方米，库房2栋公积1520平方米。

2、房屋数量：共有房屋9栋，4167.95平方米，均有房屋产权证，每房一册。

3、地上建筑物的归属情况

地上所有的建筑物的归属权都属于完达山，包括土地使用权于2002年买断，期限为2002年8月-2052年7月50年。

招商引资信息：肖玮：13009868511

十四、鹤山分公司可盘活闲置资产情况（鹤山分公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

1、工厂的前身衍变情况：

鹤山分公司位于松嫩平原的中部，西邻嫩江县，南邻讷河县，在九三管理局的东北部，在鹤山农场场直的东南。于1989年6月建成投产，与2001年自鹤王集团重组归完达山集团。

2、工厂的地理位置：在鹤山农场场直，交通较便利。

3、停产情况：于2015年2月份正式停产。营业执照于2019年11月份注销，税务于2017年1月注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

1、厂区土地面积、库房面积

厂区占地面积25625.7平方米，库房3栋面积2614平方米。共有房屋9栋，7274平方米，均有房屋产权证，每房一册。

2、地上建筑物的归属情况

地上所有的建筑物的归属权都属于完达山，包括土地使用权于2002年买断，期限为2002年8月-2052年7月50年。

招商引资信息：肖玮：13009868511

十五、赵光分公司可盘活闲置资产情况（赵光分公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属分公司）

（一）公司基本情况

赵光分公司地处黑龙江省北安市赵光农场境内，北邻北安市，西邻克东县，占地面积26544平米。前身隶属“飞鹤乳业集团”，1982年建厂，1983年投入使用。于2001年5月23日由“完达山乳业”收购。是“黑龙江宏达北方乳品科技有限公司”的下属分公司，是负责人单位，设备生产能力40吨，各项资产所有权均属于本公司。生产全脂淡粉及各种配方粉。

2006年10月北安完达山正式投产后赵光分公司停产，2007年8月按照上级要求启动生产至2007年10月，2007年10月再次停产。2009年5月-2009年10月再次生产，2009年10月停产至今。

（二）公司可盘活闲置资产情况

1、厂区土地面积、库房面积

厂区占地面积26544平米，氧化塘32000平米，库房2栋公积1496平方米。

2、房屋数量：共有房屋14栋，6059平方米，均有房屋产权证，每房一册。

3、地上建筑物的归属情况

地上所有的建筑物的归属权都属于完达山，包括土地使用权于2002年买断，期限为2002年8月-2052年7月50年。

招商引资信息：肖玮：13009868511

十六、百利粮油有限公司可盘活闲置资产情况（百利粮油有限公司是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司下属子公司）

（一）公司基本情况

1、工厂的前身衍变情况：

百利粮油公司是2012年3月份成立的，原是黑龙江宏达北方乳品科技有限公司引龙河分公司，后来由于双百利砌块厂、引龙河农场还有自然人股东；三家新股东的加入成立新公司，改名百利粮油公司。

2、工厂的地理位置：在引龙河农场场直，交通较便利。

3、停产时间：于2017年9月份正式停产，原因是经营不善，产量小，成本高。正在办理注销。

（二）公司可盘活闲置资产情况

1、厂区土地面积：厂区占地面积17120.8平方米。

2、房屋数量

房屋7栋，7096.9平方米，其中后建的榨油车间和办公楼没有房产证，其余的均有房屋产权证，每房一册。

    3、地上建筑物的归属情况

    地上所有的建筑物的归属权都属于完达山，包括土地使用权于2002年买断，期限为2002年6月-2052年5月50年。

4、一条榨油生产线：日处理大豆50吨压榨油生产线一条，年加工能力15000吨，年产豆油1800吨，年产豆饼13000吨。

招商引资信息：肖玮：13009868511