哈尔滨市香坊区司徒街75号0-1层房产转让公告

一、项目概况

1、标的名称：哈尔滨市香坊区司徒街75号0-1层房产

2、项目编号：202111

3、挂牌起始日期：2021年2月9日

4、挂牌截止日期：2021年2月26日

5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：变更公告内容，重新发布公告。

二、标的概况

1、标的信息

房屋现状：位于哈尔滨市香坊区司徒街75号0-1层房产一处，参考证载面积415.32平方米。此房产有房产证，无土地证。房屋所有权人是“黑龙江农垦经济贸易公司”，该公司已清算注销，由农垦总局于2000年通过评估将此房产划转至黑龙江省农垦总局粮油食品进出口公司，未办理更名过户手续，原始交接材料只有评估明细页复印件，无其他手续。此房产现处于承租期，租期截止到2021年12月末，房产因地下室下水管道低于周边小区下水管道水平线，加之管道老旧，导致地下室常年渗水。黑龙江省农垦总局粮油食品进出口公司现况出售此房产，不负责办理过户手续。

2、评估情况

评估价：415.74 万元

评估基准日：2020年12月25日

评估机构：黑龙江森泰资产评估有限公司

评估报告文号：黑森泰资评报字（2021）第015号

三、转让方情况

（1）转让方名称：黑龙江省农垦总局粮油食品进出口公司

（2）注册地（住所）：黑龙江省哈尔滨市香坊区中山路

（3）公司类型（经济性质）：全民所有制

（4）法定代表人：金魁耀

（5）成立时间：2002年3月14日

（6）注册资本333（万元）

（7）统一社会信用代码/注册号：912330001269651070

四、批准情况

1、国资监管机构：黑龙江农垦北大荒集团有限公司

2、所属集团或主管部门：黑龙江农垦北大荒商贸集团有限责任公司

3、批准单位文件名称：黑垦商集发{2021}22号

五、特别告知：此房产有房产证，无土地证。房屋所有权人是“黑龙江农垦经济贸易公司”，该公司已清算注销，由农垦总局于2000年通过评估将此房产划转至黑龙江省农垦总局粮油食品进出口公司，未办理更名过户手续，原始交接材料只有评估明细页复印件，无其他手续。此房产现处于承租期，租期截止到2021年12月末，房产因地下室下水管道低于周边小区下水管道水平线，加之管道老旧，导致地下室常年渗水。黑龙江省农垦总局粮油食品进出口公司现况出售此房产，不负责办理过户手续，买受人必须具有自行办理过户能力。

六、交易条件

1、转让底价：415.74 万元

2、交易价款支付方式：转账

3、受让方资格条件：依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、标的交割：受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理转让标的产权变更登记所需交纳的各种税、费由转让方、受让方按照国家相关规定各自承担，未明确规定的税、费由受让方承担。土地出让金及相关税、费、滞纳金由受让方补缴。

5、与转让相关的其他条件：买受人（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

七、交易指南

1、竞价须知：按照中拍平台竞价规则

2、现场展示：2021年2月22日至2021年2月24日

3、交易方式：拍卖

4、报名时间：2021年2月9日至2021年2月26日（工作日）

5、报名手续：身份证明或营业执照及法人身份证、受让申请书。

6、保证金：200万元

7、竞价方式：网络竞价

8、增价幅度：1万元

9、自由竞价时间：300秒

10、限时竞价周期：60秒

11、服务费：成交价5%

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8010

2、技术支持：中拍平台

3、咨询时间：2021年2月8日至2021年2月25日（工作日）

4、单位地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号8楼