哈尔滨市香坊区香康小区1号楼6单元2层1、2、3号房产挂牌转让公告

一、项目介绍

1、标的名称：

哈尔滨市香坊区香康小区1号楼6单元2层1、2、3号房产

2、挂牌起始日期：2023年4月28日   

3、挂牌截止日期：2023年5月16日

二、标的概况

1、标的信息

资产属性：房产

三、转让方情况

1、转让方名称：北大荒集团黑龙江庆阳农场有限公司

2、注册地（住所）：黑龙江省哈尔滨市延寿县庆阳农场

3、单位负责人：张学力

4、统一社会信用代码/注册号： 91233008132099591K

5、经济类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）。

四、批准情况

《北大荒农垦集团哈尔滨有限公司关于庆阳农场有限公司房产类资产转让处置的批复》 北大荒哈司文【2023】10号同意公开处置。

五、特别告知：

1、此房产未办理不动产权证，只有以下产权依据：

（1）、房屋产权移交协议书  原件   签订日期：2016年10月10日

      移交方：黑龙江省农垦总局林业局  接收方：黑龙江省庆阳农场

（2）、房地产买卖契约  复印件      签订日期：2000年1月4日

卖方：哈尔滨市香坊区人民政府住房解困办公室

买方：黑龙江省国营农场总局林业局采伐管理科（林业局前身）

     2、房产闲置，不存在欠费及抵押、担保等情况。

 3、交易成交后，受让人应于交易日一个月内自行办理不动产权证，所涉及的一切税金和费用（包括欠缴、补缴或可能存在多次过户所发生的）全部由受让人自行承担。

六、交易条件

1、转让底价：230万元

2、交易价款支付方式：一次性支付（成交之日起三日内）

3、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、自然人

4、与转让相关的其他条件：

（1）、受让方（即出价最高者）应在成交之日起三日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（若为法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

(2)、 受让方逾期不签署《成交确认书》的，视为放弃受让资格，并承担违约责任。转让方有权对转让标的重新挂牌转让。

(3)、 转让标的成交后，交易机构应在受让方已将全部成交价款交至交易机构，且转让方已将交易标的完全转移至受让方，乙方于7日内将交易价款支付给转让方，支付方式为转账 。

七、交易指南

1、竞价须知：意向受让方在竞价前请务必遵照转让相关要求（委托人要求竞买人必须全部看样，并出具允许报名手续拍卖人方可为其办理竞买手续），了解标的情况、竞价资格、报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、报名手续：意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日11:30前，到我公司办理报名手续，并足额交纳保证金。

3、保证金及处置方式：

（1）、交纳：40万保证金

（2）、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后七个工作日内无息退还。

4、竞价方式：增价拍卖

5、交易方式：拍卖

6、服务费：

（1）、收费标准：成交价的5%。

（2）、交纳方式：在竞价成交之日起三日内一次性付清。

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8001 13313687580  师女士

2、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-16:30

3、单位地址：哈尔滨市香坊区珠江路29号8楼