北大荒集团黑龙江海伦农场有限公司2024年机动地竞价须知

竞 拍 须 知

一、竞拍时间：2024年4月17日上午8时

二、竞拍方式：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）

三、办理竞拍手续时间：2024年4月14日9时至4月16日16时止。

四、竞拍报名要求

2024年在海伦农场有限公司享受基本田政策的人员。

五、竞拍手续办理：

（1）竞拍人与海伦农场进行身份确认，并取得《资格审查确认单》。

（2）竞拍人交付竞拍保证金，竞拍保证金为每亩200元。竞拍者按地块参与竞拍，在中拍平台上选定地块进行报名，按选定地块在线下交纳保证金，按选定地块进行竞价。竞买保证金交到我公司指定账户（拍卖未成交的，保证金在拍卖会结束之日后七个工作日内如数退还不付利息）。交纳截止时间：2024年4月16日16时。

户名：黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司     账号：08502101040005786

开户行：中国农业银行哈尔滨银河支行

交付保证金时请加注附言海伦农场土地保证金，银行转账携带银行转款回执单，手机转账打印出转账截图。

（3）请意向竞租人携带身份证原件及复印件、银行卡复印件（农行）、农场出具的《资格审查确认单》2024年4月14日上午9时—4月16日下午16时前到海伦农场有限公司原学生公寓一楼签署竞买协议书。

（4）办理完竞买手续后，登录中拍平台APP办理个人网络竞拍手续，开通资格。

六、参与竞拍：

开通资格的竞拍人于2024年4月17日上午7时30分前登录中拍平台，上午8时拍卖会正式开始。

七、竞拍规则

（1）拍卖会采用网络竞价的拍卖方式。

（2）拍品采用增价拍卖，竞价阶梯为20元/亩，拍卖师有权调整竞价阶梯，竞拍人在起拍价的基础上，按照竞价阶梯的整倍数加价报价，例如起拍价1000元/亩，竞价阶梯为20元/亩，竞拍人可以一次性加价40元/亩、60元/亩；竞拍人应看好自己的竞买编号，查看是否出价成功及当前最高价：出价上边有一条灰色的条里边写着我的竞买号（此竞买号为竞拍人本人竞买号牌）竞拍人出价后，在系统竞价记录里会显示竞买号及相应出价及状态，领先为最高价，出局状态为低于最高价的其他出价，在倒计时结束前竞拍人可继续进行出价，竞价记录为实时更新所有竞拍人出价都是实时显示，请竞拍人在拍卖会开始前十分钟进入界面等待如有问题及时联系我公司。联系电话：18045106163周先生

（3）此次拍卖所有土地有种植作物要求，并需交秋整地作业费、合同保证金、大豆种植作物保证金、肥料预收款等，需交具体金额详见：北大荒集团黑龙江海伦农场有限公司2024年土地承包经营权拍品明细表。

（4）竞价周期为：自由竞价2分钟、限时竞价1分钟，限时竞价倒计时结束，无人加价，最高价者即为买受人。

（5）拍卖成交后，买受人需当日（2024年4月17日）签署《拍卖成交确认书》。并自行向中拍平台支付平台软件使用费（买受标的的成交单价乘以亩数所得成交金额的0.15%）。

（6）买受人2个工作日内持《拍卖成交确认书》及身份证、银行卡复印件，按成交价到耕地所在管理区交纳承包费以及秋整地作业费、合同保证金、大豆种植作物保证金、肥料预收款等费用。同时需在集团土地承包系统上办理收费和签订合同。上述手续办理完成后由拍卖公司将竞拍保证金7个工作日内返还买受人。

（7）上述款项在规定时间费用未交齐，视为买受人违约，保证金转为违约金不予退还，并承担违约责任；或者由拍卖人征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

（8）拍卖成交后理解与我公司成交当日（2024年4月17日）联系签署《拍卖成交确认书》，联系电话：13101612333 侯先生。

（9）承租人需要按海伦农场有限公司肥料销售价格预交所在地块需要的肥料，由于部分肥料紧缺，售完为止，大豆按每亩70元、玉米按每亩150元，多退少补。代耕费为预收价格，按实际情况多退少补。

（11）承租人2天内（截止时间2023年4月19日）按中标价通过土地承包系统线上向海伦农场有限公司交纳承包费（承租人需要使用相符额度的农业银行的掌上银行），同时向海伦农场有限公司交大豆种植合同保证金400元/亩及其他生产费后在集团土地承包系统上签订土地承包合同。

（12）如因项目要求，发生与竞拍面积不符的情况，按实际面积多退少补。