北大荒集团黑龙江江滨农场有限公司晒场、门卫房、库房、机器设备等共三十九项资产一年租赁权项目协议租赁挂牌公示

租赁资产（其他）协议租赁公告

一、标的名称

1、标的名称：北大荒集团黑龙江江滨农场有限公司晒场、门卫房、库房、机器设备等共三十九项资产一年租赁权。

2、项目编号：20260901

3、挂牌起始日期：2026年9月16日   

4、挂牌截止日期：2026年9月29日

5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期

二、标的概况

1、标的信息

资产属性：固定资产租赁

资产名称：北大荒集团黑龙江江滨农场有限公司晒场、门卫房、库房、机器设备等共三十九项资产一年租赁权。

资产明细：39项不动产及机器设备。其中：房屋建筑物共计11项，包括门卫房、库房及看护房等，建成于2013年8月至2022年7月：构筑物共计25项，包括晒场、围栏及大门等，建成于2010年12月至2019年9月：机器设备共计3项，包括泵车等，购置于2022年7 月至2024年10 月。

资产数量：共三十九项；

目前现状：请意向方到标的所在地进行现场勘查

2、评估情况

评估价：1,536,573.00元

评估基准日：2026年3月31日

评估机构：中兴华咨（北京）房地产评估工程咨询有限公司

评估报告文号：中兴华咨评报字[2026]第0153号

三、租赁方情况

（1）租赁方名称：北大荒集团黑龙江江滨农场有限公司

（2）注册地（住所）： 黑龙江省鹤岗市萝北县江滨农场场直十二区一幢、十二区一（3）号。经营场所：江滨农场十八区二十栋老林业局办公室

（3）公司类型（经济性质）：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

（4）法定代表人：黄堂虎

（5）成立时间：1993年07月29日

（6）注册资本：壹仟玖佰贰拾贰万圆整

（7）统一社会信用代码/注册号：91233001606323023J

（8）所属行业：一般项目谷物种植；谷物销售；豆类种植；薯类种植；豆及薯类销售；油料种植；农副产品销售；蔬菜种植；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；食用菌种植；食用农产品批发；食用农产品零售；初级农产品收购；互联网销售（除销售需要许可的商品）；园艺产品种植；园艺产品销售；水果种植；新鲜水果批发；新鲜水果零售；坚果种植；中草药种植；农业机械销售；人工造林；森林改培；畜牧渔业饲料销售；畜禽粪污处理利用；水生植物种植；农业专业及辅助性活动；林业专业及辅助性活动；畜牧专业及辅助性活动；渔业专业及辅助性活动；非食用植物油加工；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；休闲观光活动；旅游开发项目策划咨询；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；非食用农产品初加工；食用农产品初加工；肥料销售；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；建筑材料销售；市政设施管理；环境卫生公共设施安装服务；机械设备租赁；农业机械服务；农村生活垃圾经营性服务；污水处理及其再生利用；雨水、微咸水及矿井水的收集处理及利用；粮油仓储服务；图文设计制作；广告发布；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；日用品销售；办公用品销售；港口货物装卸搬运活动；粮食收购。许可项目旅游业务；热力生产和供应；农药批发；农药零售；药品批发；药品零售；林木种子生产经营；木材采运；饲料生产；动物饲养；家禽饲养；种畜禽生产；水产养殖；食品生产；餐饮服务；住宿服务；建设工程施工；动物诊疗；兽药经营；肥料生产；自来水生产与供应；城市生活垃圾经营性服务；烟草制品零售；非煤矿山矿产资源开采；河道采砂；广播电视节目传送；公路管理与养护；道路旅客运输站经营。

（9）租赁方决策文件：会议纪要

四、批准情况

1、国资监管机构：北大荒农垦集团有限公司宝泉岭分公司

2、所属集团或主管部门：北大荒农垦集团有限公司宝泉岭分公司

3、批准单位名称及文件名称（含文号）：北大荒宝司文【2026]14号

五、特别告知：协议租赁，委托人、受让人成交后签订《资产租赁合同》。

六、交易条件

1、租赁底价：1,536,573.00元

2、交易价款支付方式：一次性支付给委托人，银行转账。

3、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、标的交割：

(一)交割日期：《资产租赁合同》签订后的30个工作日内

(二)委托方、受让方双方应在交割期限完成资产交割，相关人员需在交割单上签字确认。

5、与租赁相关的其他条件：

(一)付款时间：资产交割完成后30个工作日内。

（二）委托方应向受让方开具税务机关认可且符合要求的增值税专用发票。委托方未按约定向受让方提供发票的，受让方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、交易指南

1、竞价须知：意向受让方在竞价前请务必遵照租赁相关要求，了解标的情况、竞价资格、报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、现场展示：1、时间：2026年9月17日-2026年9月28日9:00-15:00

2、联系人及联系方式：王先生13845081668

3、要求：需提前预约登记，并携带身份证明。

3、交易方式：协议租赁

4、报名时间：2026年9月29日11时前

5、报名手续：意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日11时前（即2026年9月29日），登录交易机构网站（www.nkcqjy.com），（意向受让方须自行到公告附件处下载打印并邮寄到我公司）或到我公司办理报名手续，并足额交纳保证金（委托方代收）。

6、保证金及处置方式：

1、交纳：不收取协议方保证，履约保证金按合同签订执行

7、服务费： 1、收费标准：成交价的0.4%。

2、交纳方式：按合同约定一次性付清

八、联系方式

1、标的咨询：0451-55195722-8007 13845081668王先生

2、技术支持：0451-55195722-8001

3、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-15:00

4、单位地址：哈尔滨市香坊区长江路507号华源资产大厦1616室